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装修工程流程为拆除水电改造 瓦工 木工 油工 安装 保洁 软装进场,或者水电木瓦油,以下从监理的视角为大家详细讲解装修流程,特别是装修中需要特别注意的一些事项。


一、装修前,你需要了解装修几项要领

1.费用

要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等,目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况,用户叫苦连连,而互联网装修价格透明,打破这一传统装修中存在的问题。

有些装修公司在装修前各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各种增项加起来,终要比原交款费用多了几万块。

2.不要过度相信广告

要注意在看到广告的同时,关注品牌用料,关注施工质量,或者可以多与前辈交流经验。


二、装修大框架你要明白:

1、装修施工流程

装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己熟悉装修流程,并依照流程,安排施工进度,随时掌握进度,利于工程如期完成。

装修工程流程:拆除水电改造 瓦工 木工 油工 安装 保洁 软装进场。或者水电木瓦油。

2、完整的方案图纸

方案图纸的完整度对自行监工非常重要,有完整的方案图纸才能让工班按图施工,避免失误。

3、明确标示尺寸及材质

所有的图样上必须清楚标示尺寸比例,并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的愈清楚,就能减少误差范围。

4、施工规范要明订

图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交待清楚,减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面,并协助修改解决。

5、清楚了解施工规范

监工主要的目的除了掌握进度,另一项就是看施工是否正确,自己要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议大家多用学习的态度提问,少怀疑。

6、携带相机和量尺

自己监工怕遇到发生问题,责任无法厘清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据。

7、时常关心工程状况

建议经常到现场关心进度,如果师傅在施作过程遇到不清楚或想要修改时,才可以立即沟通,而不会擅自做决定。


8、明确上下工时间及追加项目

事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目,建议书面记录。


材料验收及堆放

装修材料进场时,要核对装修预算单上的材料和送到现场来的装修材料是否吻合,不然装修材料送错的话就麻烦了。材料进场的时候,业主一定在现场,对材料的品牌、质量、数量等进行核对,对于新到的墙地砖不但要核对品牌型号,还应检验其质量,看是否存在色差。水管电线等,还应注意验证真假。装修材料的合理储存摆放是个大学问,这可不是简单的体力活。

材料码放学问大:

1)材料要分类码放,同种材料、同一属性材料要归类整齐放置,相互间易污染的材料要分开放置。

2)易燃危险物品应在少有人走动的安全处单独放置,材料要整整齐齐放置。比如油漆、涂料与板材不能混放。

3)材料码放不能改变材料的物理性质,不能造成材料的相互污染,不能造成材料的变形,也不能造成安全隐患,还不能造成包装损坏。比如瓷砖不能放在沙、水泥上面,已开油漆、涂料的桶也不能放在板材上面。

5)大芯板、石膏板等好码放在客厅,板与板之间要密实,可平放或侧放。平放时要垫平,要垫三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板应放在下面。侧放的角度应大于等于75度。

6)水泥、沙、地砖、墙砖等应放在无水、人少走动的地方,不能放在厨房、卫生间、阳台上。

7)白乳胶、万能胶、油漆、墙漆应该单独放在一卧室内,无阳光直射、无火源、少有人走动。

8)五金配件统一码放在五金配件箱内,每款用单独的袋子装好。洁具、锁具、拉手、灯具等物品必须用包装袋装好码放在卧室。

9)材料码放位置应选择在没有装修项目的地方,不靠近窗户、水源,不放置在可能产生坠落伤人的位置,要防止材料被盗与丢失,为了方便墙面施工,可离墙

拆砌墙

A拆墙


检查房屋结构,到底哪一块是承重墙(一般情况下开发商提供的户型图里涂黑的墙就是承重墙,不能拆)。承重墙是承担着房屋的重量维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了,破坏了力的平衡,造成安全隐患。


B砌墙

新房子装修的时候难免会进行格局改造,有些地方需要拆除而有些地方需要重新砌墙,新房装修砌墙注意事项介绍:


1、砌墙工作的开始,首先需要打造一层牢靠的基层,去除所有的地表杂质,并在地面洒水,浸润地面,来加强墙地面间的连接性。

2、砌墙过程中,关于装修前期的材料准备工作要求也是极为严苛的,我们需要调配比例为合适的水泥砂浆,一般确定为三比一,且其中水泥的标号不得低于325,另外大家还需要确保所有的砖块都是完整无断裂的,以此保证墙体的强度。

3、如果砌墙的过程中需要进行新旧墙体的衔接,那么在两面墙体连接的内部,则必须每隔60厘米置入一根长度不小于40厘米的6毫米粗L形钢筋,并采用植筋胶水进行二次固定,而在墙体连接点的外部,我们需要铺设一张宽度不少于15厘米的铁丝网,用以增强两者的连接紧密性。

4、厨卫装修过程中,我们还需要砌造一条倒地梁,其不得不破坏原有的防水层,但是在再度修建的时候,水泥是切忌不可直接铺设在防水层上,否则可能会造成严重的漏水现象。

5、每天砌墙的高度不要超过1.8米,如遇连续阴雨天,那么在严格控制砂浆稠度的同时,每天砌墙的高度还不可以超过1.2米。另外,在每天收工或是雨天停工前,一定要在墙顶面上摆放一排干砖,或者是用草帘等材料覆盖住,做好必要的保护措施。

6、墙体砌造时,随时备好铅坠和水平尺,每砌造一段距离便进行测量的工作,确保我们墙面的垂直度与平整度的误差都在4毫米以内,所有垂直接触点都必须保持90度的直角形状,所有尺寸都必须严格遵守工程验收的准确数据

7、假如要在墙面上预留门窗的位置,事先测量整体门窗的规格,在设计图纸上规划好其尺寸位置,以免在实际的装修过程中出现反复施工现象。

水电线路

水电改造是指根据装修配置,家庭人口,生活习惯,审美观念对原有开发商使用的水路,电路全部或部分更换的装修工序。水电改造是家庭装修中至关重要的环节,其质量的优劣与业主的安全息息相关。水电改造中业主好现场监工,可避免某些施工人员偷工减料。

1、改造前业主需要准备

1)家具、电器基本规格,摆放位置

2)顶面吊顶灯位布置

3)平面布置图及造型灯位布置

4)厨柜设计师确定厨房插座,灯位的基本定位

5)你家所需要的供热水方式,燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式

6)确定热水器尺寸规格,普通浴缸还是按摩浴缸

7)提前预约水电工程师上门规划准确定位点,并现场做出工程量预算。

水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。注意“水走天、电走地”原则,即水管走天棚,强、弱电尽量走地面,且强、弱电之间不能互相交叉(平行距离大于30cm)。

2)配电箱、信息箱的安装设计要考虑使用方便、隐蔽、安全,还要注意和外来主线直接相连;电气线路不可隐藏在建筑承重墙、柱内。

3)插座、开关、灯具的电气线路设计要考虑室内空间的可变性,为可能的不同空间使用状况做准备,减少部分使用者在使用过程中的再规划设计的障碍,例如,书桌、装饰柜、电器设备的移动对用电、用水的影响,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。

4)在灯具重量较大的情况下,要注意在天花预埋承重构件,不可直接安装在木楔上,以免造成室内不安全因素。

5)水电定位之后,接下来就是打槽。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。

6)水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,建议注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子建议与原下水管匹配。冷热水管应左热右冷,间距一般不小于10cm,具体视龙头冷热管间距而定。

3、施工中,水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸

常规尺寸:

(1)淋浴出水口距地1100mm。

(2)洗衣机插座距地mm。

(3)插座位与原插座位保持相对一致的高度,一般为mm。

(4)双控开关距地850mm。

(5)壁挂电视电源位距地mm。

(6)开关距地mm。

(7)挂式空调距地1800mm。


施工中注意事项

(1)不宜随意在地面开槽跨接线管,避开管道区

(2)不宜随意在地面打卡固定管线,避开管道区

(3)开暗盒遇到钢筋要避开,可上移下移甚至更改位置,禁止断筋。

(4)墙面开横槽走管的长度不能超100cm,承重墙易破坏结构,轻体墙由于受力为上左右三面,断筋后会有后患。